已有砖砌体房屋常因功能改变而需要更大的使用空间，部分承重墙体的抽除必将导致传力途径的改 变，进而需对原有结构进行加固。在材料、设备或技术受到限制时，可采用以钢筋和混凝土为材料的增大截面 的加固方法，成功的关键在于谨慎的态度和合理的加固方案。
建筑物常因功能改变而需要更大的使用空间，在 框架结构中有时需要抽柱，砌体结构中则需抽除部分 承重墙体。竖向支承结构的抽除必将改变原有的受力 体系。对于砌体结构，支承墙体的拆除会使得局部圈 梁变成受力主梁，要满足结构在抽墙后的安全使用，则 必须对相关圈梁和构件进行加固。
一、工程简介
南京市溧水县通济街改造工程为"层局部框架的 砖混结构，纵向共’跨，每跨均相同，需抽除的墙体为 左端跨，平面结构布置见图%。厚度为"#$++ 的 承重墙体在图中用斜阴影示出（无阴影部分指非承重 墙体），其中轴!，"上的墙体仅至层"楼面，轴#上的 墙体至屋面。此建筑北面临街，南面临河，为充分发挥 底层的商业价值，业主希望抽除层%轴$，%之间，位 于轴!，#和"上的三堵承重墙，并拆除三堵墙之间的 楼梯，补齐底层楼面上的楼梯洞口（室外增设钢爬梯）。 原结构部分梁的截面尺寸和配筋见表%。
二、加固方案
此建筑物纵向跨数较多，抽除一跨承重墙体对整 个结构水平向抗侧刚度的影响较小，并且该地区为’ 度抗震设防，这两点保证了抽墙的可行性。考虑到轴 #上的墙体荷载过大，对下部结构的加固不利，因此上 部墙体亦予以拆 除。为 保 证 抽 除 墙 体 后 建 筑 的 安 全 度，并满足正常使用要求，考虑如下：
加固时遵循以下原则：加固时不能仅仅加固 需抽除墙体上的圈梁，还需考虑受力体系的改变对相 关受力体的影响，所有受力增加的部位都应进行验算， 不足时，则应加固处理；抽墙施工采用“逆作法”，即 加固屋顶梁（包括其下的扶壁柱和基础）拆层墙加固层"梁拆层墙；必须保证施工的可操作性； 在满足承载力的同时，还应满足正常使用要求，即避 免在抽除墙体的过程中和抽除墙体后，结构产生过大 变形；新老结构能共同工作。
利用加固梁和轴，"梁下增设的扶壁柱 形成框架，节点详图见图!。这减小了墙体抽除对结 构整体刚度的影响，并可解决仅加固圈梁带来的梁下 部墙体的局压以及墙体稳定性等问题。
新增扶壁柱传递的竖向轴力较大，地基承载力 不能满足要求，须进行基础加固。
混凝土浇筑时，采取如下措施：采用直径不 超过的石子作为骨料的细石混凝土，并适当添加减水剂，保证具有较好的和易性和流动性；采用微膨 胀混凝土，保证后增扶壁柱与加固梁能紧密连接。
为保证扶壁柱混凝土浇筑密实，每次浇筑高度不 宜超过"#，将轴!上的扶壁柱分"段浇筑：第段为 基础至出地面，第段至层楼面，第段至屋面。 为 保 证 梁 两 侧 新 增 混 凝 土 的 密 实 性，在 距 梁 两 侧 %&’## 处的楼板上开洞，洞口宽(，四 角插筋)，从洞口浇混凝土，插入振捣棒振捣密实。
沿扶壁柱高度方向，在墙上凿一 同柱宽、高 的孔洞，四角插筋，形成销键连接， 使得新增扶壁柱与墙体紧密贴合。
应正确留设施工缝。施工缝一般应留在结构 受剪力较小的部位，同时应考虑施工的方便。施工顺 序要求：先加固屋面梁以及扶壁柱，拆除顶层墙体后， 再加固层梁。这导致层!梁与扶壁柱之间要有施工 缝。施工缝留设在距扶壁柱柱边。
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